1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.5万円/㎡
前年比-11.5%
川越市
8.9万円/㎡
前年比-30.1%
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田園ハイツ川越
埼玉県川越市中台三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩27分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 53.83㎡の場合
相場
561万円
10.4万円/㎡
316
479
642
806
AI査定結果
推定相場価格
561万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
479万円〜642万円
8.9万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年6月8日
田園ハイツ川越
480万円（8.9万円/㎡）/ 5階 / 53.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 480万円 | 8.9万円 | 5階 | 53.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/15 | 777万円 | 14.4万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/18 | 888万円 | 16.5万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/26 | 980万円 | 18.2万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 490万円 | 9.5万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 598万円 | 11.1万円 | 2階 | 53.83㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/09 | 698万円 | 13.0万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 650万円 | 12.1万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 田園ハイツ川越 川越市中台三丁目 | 川越駅27分 | 480万円 | 8.9万円 | 53.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | フラワリー霞ケ関 川越市大字笠幡 | 笠幡駅19分 | 370万円 | 6.9万円 | 53.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/18 | 第6ひばりハイツ 川越市上野田町 | 川越市駅12分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/06 | 南台コータース 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 490万円 | 10.7万円 | 45.75㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1969年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/26 | 川越新宿団地 川越市新宿町五丁目 | 川越駅12分 | 530万円 | 10.4万円 | 50.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 630万円 | 11.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.5%下落、川越市では30.1%下落しています。